- Cena za m2
- 12 497 PLN
- Powierzchnia
- 51,13 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Rok budowy
- 1975
- Piętro
- 3 / 4
- Numer oferty
- 94/17090/OMS
Opis
Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 51,13 m², przy os. Przy Arce w dzielnicy Bieńczyce
ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ KONKRETNYCH POMIESZCZEŃ ORAZ RZECZYWISTE ZDJĘCIA MIESZKANIA.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Mieszkanie o powierzchni 51.13 m²
• 3 pokoje
• Piętro 3/4
• Salon z wyjściem na balkon w zabudowie (loggia)
• Dwa oddzielne pokoje
• Oddzielna kuchnia
• Rok budowy bloku – Lata 70
• Ekspozycja wschód-zachód
• Mieszkanie do remontu
• Piwnica 2m²
• Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
• Bardzo dobra komunikacja
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku. Dzięki dwustronnej ekspozycji jest wystarczająco nasłonecznione. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego życia. Świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i mieszkanie pod cele prywatne.
LOKALIZACJA:
KOMUNIKACJA: TRAMWAJOWY HUB KRAKOWA
To jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Mieszkaniec os. Przy Arce ma dostęp do dwóch kluczowych węzłów komunikacyjnych Nowej Huty i Bieńczyc.
- Rondo Hipokratesa & Rondo Kocmyrzowskie: Znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Zapewniają bezpośrednie połączenie tramwajowe i autobusowe z niemal każdą częścią Krakowa.
- Linie tramwajowe: m.in. 1, 5, 9, 14, 21, 52 (szybki tramwaj do centrum – ok. 20-25 min do Rynku Głównego).
- Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na ul. Kocmyrzowską oraz bliskość węzłów S7 (wschodnia obwodnica Krakowa), co pozwala na sprawne opuszczenie miasta bez stania w korkach w centrum.
INFRASTRUKTURA I CODZIENNE UDOGODNIENIA
Życie w tym miejscu to definicja "miasta 15-minutowego" – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
- Zakupy: Kultowy Plac Bieńczycki (świeże warzywa, owoce, produkty lokalne), Biedronka, Lewiatan, DH Wanda oraz liczne mniejsze punkty usługowe.
- Zdrowie: Bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala im. Rydygiera oraz licznych przychodni specjalistycznych i aptek (w tym całodobowych).
- Edukacja: W promieniu 500 metrów znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe – to idealne miejsce dla rodzin.
ZIELEŃ I REKREACJA
Mimo miejskiego charakteru, os. Przy Arce jest otoczone terenami spacerowymi:
- Planty Bieńczyckie: Rozległy pas zieleni z nowoczesnymi placami zabaw, siłowniami plenerowymi i ścieżkami dla biegaczy, który ciągnie się niemal pod samymi oknami.
- Zalew Nowohucki: W zasięgu 15-minutowego spaceru lub 5 minut rowerem (tężnia solankowa, plaża, kino letnie, foodtrucki).
- Park Ratuszowy: Kolejne miejsce na spokojny odpoczynek w cieniu starodrzewu.
UKŁAD MIESZKANIA:
• Przedpokój
• Dwa niezależne pokoje
• Salon z wyjściem na loggie
• Łazienka z wanną
• Oddzielna kuchnia
• WC
KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 629 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: około 600 PLN
• Pełna własność – Brak wpisów w III i IV dziale
Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Czynsz adm.
- 600 PLN
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
