- Cena
- 1 090 000 PLN
- Cena za m2
- 4 954 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Pow. działki
- 10,50 m2
- Numer oferty
- 7/17090/ODS
Opis
Prezentujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 220 m² na zadbanej działce 10,5 ara, położony przy ul. Spacerowej w Miechowie – w cichej, zielonej części miasta w kierunku Poradowa. To propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i niezależności, z gotową, nowoczesną instalacją energetyczną gwarantującą wyjątkowo niskie koszty utrzymania.
Mamy klucze do nieruchomości – prezentacja możliwa jeszcze w tym tygodniu, również wieczorami i w weekendy.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Status: Zamieszkały, zadbany, do odświeżenia – z potencjałem aranżacji według własnego pomysłu
- Metraż: 220 m² powierzchni użytkowej + działka 10,5 ara (1050 m²)
- Rodzaj: Dom wolnostojący, parter + piętro, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem w bryle
- Rok budowy: 2000, technologia murowana (podwójny mur + styropian)
- Ogrzewanie: Pompa ciepła Panasonic 9 kW (2021) + fotowoltaika 8,5 kWp – bez instalacji gazowej (niższe koszty, wyższe bezpieczeństwo, przewidywalne rachunki)
- Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą, bez obciążeń
Funkcjonalny, rodzinny rozkład na dwóch kondygnacjach:
- Parter: reprezentacyjny salon z ozdobnym kominkiem, otwarty na jadalnię; osobna, w pełni wyposażona kuchnia; dodatkowy pokój i łazienka
- Piętro: trzy przestronne sypialnie, druga łazienka oraz wygodny hol
- Dodatkowo: użytkowa piwnica, garaż w bryle budynku, poddasze użytkowe
Największy atut domu to ekonomia utrzymania. Pompa ciepła Panasonic 9 kW wraz z instalacją fotowoltaiczną 8,5 kWp (inwerter Fronius, 2021) utrzymują roczny koszt ogrzewania i energii na wyjątkowo niskim poziomie. Brak instalacji gazowej to niższe koszty stałe i brak obowiązkowych przeglądów. Dom zasilany wodą miejską, podłączony do światłowodu.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Zadbana, zagospodarowana działka 10,5 ara (wydzielana z większej nieruchomości – ostateczny metraż potwierdzony na początku sierpnia). Urządzony ogród z dojrzałą zielenią i iglakami oraz utwardzony kostką podjazd zapewniający wygodne parkowanie. Przestrzeń dająca prywatność i codzienny kontakt z naturą.
LOKALIZACJA – MIECHÓW, ul. Spacerowa
Cicha, kameralna część Miechowa w kierunku Poradowa – spokój i zieleń przedmieścia przy zachowaniu pełnej dostępności miasta powiatowego.
- Samochód: ok. 150 m do drogi krajowej nr 7 – bezpośredni, szybki dojazd w kierunku Krakowa (~40 km) oraz Kielc
- Kolej: stacja PKP Miechów ok. 4 km – połączenia z Krakowem i Kielcami
- Szpital: Szpital św. Anny w Miechowie ok. 2,5 km
- Zakupy: Intermarché, Delikatesy Centrum i sieć sklepów w centrum – ok. 3 km
- Szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 1 oraz placówki oświatowe – ok. 3 km
Miechów jako miasto powiatowe zapewnia pełne zaplecze: markety i sklepy, apteki, przychodnie i szpital powiatowy, urzędy, poczta i banki. W okolicy przedszkola, szkoły podstawowe i średnie (m.in. technikum), Park Miejski oraz tereny rekreacyjne.
FINANSE I STAN PRAWNY
- Cena: 1090000zł
- Ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika – bardzo niski roczny koszt energii
- Media: prąd, woda miejska, światłowód; kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia (planowana kanalizacja miejska w rejonie ulicy)
- Do wymiany: pokrycie dachu (blachodachówka) – uwzględnione w cenie ofertowej
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
To oferta dla rodziny szukającej własnego domu z ogrodem – z gotową, oszczędną instalacją grzewczą i przestrzenią, której nie zaoferuje żadne mieszkanie. Cisza, zieleń i niezależność, a jednocześnie kilka minut do drogi krajowej nr 7 i pełnej infrastruktury Miechowa. Jasno wskazany zakres prac (dach, odświeżenie) to realne pole do negocjacji i aranżacji pod własne potrzeby – bez ukrytych niespodzianek.
Posiadamy klucze do nieruchomości – umów prezentację jeszcze w tym tygodniu.
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
W Spectra dbamy o to, by zakup nieruchomości był czystą przyjemnością, a nie stosem dokumentów. Kupując z nami, zyskujesz:
- Wsparcie kredytowe: nasi eksperci bezpłatnie znajdą dla Ciebie najlepsze finansowanie z 14 banków w jednym miejscu.
- Bezpieczeństwo i czas: bierzemy na siebie kompletowanie dokumentacji, weryfikację prawną i koordynację transakcji aż do notariusza.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
