Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 47,1 m², przy ul. Marchołta w dzielnicy Prądnik Czerwony.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Mieszkanie o powierzchni 47.1 m²
• 2 pokoje
• Piętro 3/6
• Salon z wyjściem na balkon w zabudowie (loggia)
• Oddzielna sypialnia
• Otwarta kuchnia
• Rok budowy bloku – 2009
• Ekspozycja wschód-zachód
• Mieszkanie do odświeżenia 
• Ogrzewanie oraz ciepła woda wspomagana piecykiem dwufunkcyjnym
• Bardzo dobra komunikacja 

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 6-piętrowym bloku. Dzięki dwustronnej ekspozycji jest wystarczająco nasłonecznione. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego życia. Świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i mieszkanie pod cele prywatne. 

LOKALIZACJA:

KOMUNIKACJA: SZYBKI TRAMWAJ I ŚWIETNA LOGISTYKA
To jeden z najsilniejszych punktów tej oferty – lokalizacja zyskała ogromną wartość dzięki nowym inwestycjom infrastrukturalnym.
·       Szybki Tramwaj (KST): Bliskość nowoczesnej linii tramwajowej gwarantuje bezpośredni i bezstorkowy dojazd do Dworca Głównego i centrum Krakowa w zaledwie 15-20 minut.
·       Autobusy: Linie z ul. Bohomolca i Jancarza zapewniają sprawne połączenia z krakowskimi uczelniami i resztą miasta.
·       Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na al. 29 Listopada oraz bliskość Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) pozwala na błyskawiczne opuszczenie miasta bez stania w korkach w centrum.

INFRASTRUKTURA I BIZNESOWE SERCE MIASTA
Życie w tym miejscu to definicja wygody – wszystko, co potrzebne do codziennego życia i pracy, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
·       Zakupy i rozrywka: W promieniu kilku minut znajdziesz Lidla, Biedronkę, CH Serenada, Centrum Krokus, Multikino oraz Park Wodny.
·       Zagłębie Biurowe (Quattro/Tertium Business Park): Bliskość wielkich kompleksów korporacyjnych sprawia, że to idealny adres dla pracowników korporacji oraz doskonała, pewna inwestycja pod wynajem.
·       Dla rodziny: W sąsiedztwie działają nowoczesne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.

ZIELEŃ I REKREACJA
Mimo wielkomiejskiego komfortu, ulica Marchołta oferuje znakomite tereny do odpoczynku:
·       Park Reduta: Tuż obok znajduje się nowoczesny, 11-hektarowy park z placami zabaw, ścieżkami dla biegaczy, pawilonem sensorycznym i wybiegiem dla psów.
·       Doliny Potoków: Zielone tereny nad Sudołem Dominikańskim oferują naturalne ścieżki spacerowe z dala od zgiełku.
·       Rower: Bezpośredni dostęp do sieci miejskich ścieżek rowerowych.

UKŁAD MIESZKANIA:
• Przedpokój
• Sypialnia
• Salon z wyjściem na loggie
• Łazienka z wanną i WC 
• Otwarta kuchnia 

KOSZTY / STAN PRAWNY:

• Cena: 679 000 PLN
• Czynsz administracyjny: około 300 PLN
• Media (gaz, prąd) – według zużycia
• Możliwość wykupienia garażu, który znajduje się na oddzielnej księdze wieczystej. Możliwość parkowania w garażu jak i przed garażem, dzięki czemu zmieszczą się dwa samochody
• Pełna własność – Brak wpisów w III i IV dziale

Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.