Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania 
2-pokojowego o powierzchni 55 m². Lokal znajduje się w północno-zachodniej części Krakowa, 
przy ulicy Starego Dębu, w budynku z 2008 roku.

PODSTAWOWE INFORMACJE: 
• Osobna kuchnia
• Sypialnia
• Salon
• Balkon
• Łazienka z WC
• Ekspozycja południe - zachód
• Komórka lokatorska
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• Możliwość parkowania na ulicy pod budynkiem

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Dzięki dużym oknom balkonowym w salonie 
wnętrze jest bardzo jasne i przytulne. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie 
doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do życia. Okolica jest cicha, spokojna 
oraz pełna zieleni co zapewnia komfort życia.

LOKALIZACJA:

• Spokojna, głównie niska zabudowa, sąsiedztwo willowe i tereny zielone.
• Dobre połączenie komunikacyjne: blisko przystanki tramwajowe autobusowe, linie tramwajowe.
• W pobliżu: Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Lidl, OBI – dostęp do dużych sklepów i centrów handlowych.
• Miejsce atrakcyjne dla rodzin, studentów i osób pracujących – spokojnie, blisko usług i terenów rekreacyjnych.
• Z Bronowic do centrum Starego Miasta ok. 3 km, czyli ok. 15‑20 min tramwajem (np. liniami 4,8,24) lub autobusem.
• Samochodem w ruchu miejskim: około 10‑15 min zależnie od natężenia ruchu.

• Rydlówka znajduje się zaledwie ok. 1,2 km od ul. Starego Dębu 18b, czyli 15 minut spacerem lub
•  5 minut samochodem. Jest to zabytkowy dworek, w którym odbyło się wesele Lucjana Rydla – wydarzenie uwiecznione w dramacie "Wesele" Stanisława Wyspiańskiego.
• Dziś to część Muzeum Krakowa, będąca ważnym punktem na Szlaku Młodej Polski, ceniona zarówno przez turystów, jak i mieszkańców zainteresowanych historią i literaturą.
• Bliskość do parku Tetmajera, który jest doskonałym miejscem dla osób poszukujących komfortu oraz spokoju

UKŁAD MIESZKANIA:
• Salon
• Sypialnia
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z wanną i WC
• Przedpokój
• Balkon

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:
• Komórka lokatorska
• Garaż podziemny

KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 699 000 PLN
• Obligatoryjna komórka lokatorska 25 000 PLN
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 65 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 850 zł
• Pełna własność z KW

Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich 
oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. 
Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania 
dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem
 nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.