Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 117 m2, wysokim standardzie wykończenia, położone w zielonej, spokojnej okolicy na krakowskich Opatkowicach. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

Przestronny ogród o powierzchni 1 ara – przestrzeń idealna na relaks i rodzinne spotkania 

Dogodna lokalizacja – dojazd do centrum Krakowa zajmuje jedynie 20 minut, a zaledwie 4 minuty od domu znajduje się wjazd na autostradę A4, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne bez zakłóceń hałasem.

Układ mieszkania:

Parter i 1. piętro: łącznie 92 m² powierzchni, równo rozłożone na dwóch poziomach.

Poddasze: 50 m² (25 m² powierzchni użytkowej przy skosach), z dostępem do wszystkich mediów (prąd, woda, internet) – idealna przestrzeń do adaptacji na dodatkowy pokój, biuro czy studio.

Komfortowy parking:

Miejsca parkingowe – na posesji znajduje się przestrzeń na 4 samochody, z możliwością rozbudowy o dodatkowy garaż (wszystkie niezbędne media przygotowane), co pozwoliłoby na parkowanie nawet 6 pojazdów.

Technologia inteligentnego domu:

Profesjonalny System automatyki budynkowej (inteligentny dom) MyHome marki Legrand/Bticino – komfort i wygoda na wyciągnięcie ręki.

Rolety automatyczne

Instalacja do kina domowego – okablowanie pod system Atmos w salonie

Centralne wyłączanie oświetlenia – specjalny przycisk przy wejściu do domu

Sterowanie lampami przez aplikację

Instalacje pod klimatyzację – dostępne we wszystkich pomieszczeniach

Regulacja temperatury w pomieszczeniach przez aplikację

Dodatkowe udogodnienia:

Monitoring 4K – cztery kamery wokół domu z możliwością rozbudowy do ośmiu

Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe – nowoczesny system zarządzany przez aplikację

Alarm z podziałem na strefy – zwiększone bezpieczeństwo

Światłowód firmy Avist – dostępny w czterech pomieszczeniach

Zaawansowane oświetlenie – LEDvances na ścianach, z możliwością modyfikacji jasności

Pompa ciepła – ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie

Dodatkowe zabezpieczenia – czujniki dymu, kontraktony w każdym oknie

Koszty/stan prawny
Cena: 1 890 000 PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny – 427 zł
Pełna własność z księga wieczystą

Mieszkanie zostało przemyślanie zaprojektowane, a zastosowane technologie podnoszą jego wartość użytkową i wygodę codziennego życia. Dodatkowo właściciel dysponuje dokumentacją z etapu budowy oraz instalacji elektrycznych – dostępne na życzenie.

Jeśli szukasz nowoczesnej, przestronnej nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa, a jednocześnie cenisz sobie komfortowy dojazd do centrum miasta – ta oferta jest dla Ciebie!

Oferta dostępna na wyłączność tylko w Agencji Nieruchomości Spectra

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentację. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy wesprą Cię w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze!

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.