Idealne dla rodziny! | Świetna lokalizacja | 64 m²

Opis

Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania 
o powierzchni użytkowej 64 m², położonego we wschodniej części Krakowa, przy ul. Franciszka Wężyka.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Mieszkanie do wejścia
• Przestronny balkon
• Dwa oddzielne pokoje
• Łazienka z wanną oraz WC
• 4 piętro z 5
• Ogrzewanie i woda z pieca kondensacyjnego
• Budynek z roku 2015
• Ekspozycja zachodnio - północna
• Komórka lokatorska
• Parking ogólnodostępny przy ulicy oraz miejsce w garażu podziemnym
• Dwie jednostki klimatyzacyjne w salonie oraz sypialni
• Kuchnia stworzona na wymiar

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:
Ulica Franciszka Wężyka w dzielnicy Czyżyny to miejsce, które łączy w sobie spokój z wygodą miejskiego życia. 
Charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni, co nadaje jej kameralny i przyjazny klimat.

Doskonała komunikacja: Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych na Rondzie Czyżyńskim.
Dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 18 minut - 7km).

Bliskość terenów rekreacyjnych: Okolica oferuje wiele atrakcji dla osób aktywnych: ścieżki rowerowe oraz malownicze tereny zielone, 
takie jak Łąki Nowohuckie, Park Lotników czy Zalew Nowohucki. W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, 
w tym piekarnie, niewielkie sklepy, galerie handlowe oraz restauracje. 
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych i licznych placów zabaw.

Pełna infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy (m.in. Carrefour, Biedronka), piekarnie, apteki, a także szkoły, przedszkola, oraz punkty usługowe.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym o wielkości 26,7m2 (ekspozycja zachodnia)
• Balkonu o wielkości 3,6m2 (ekspozycja zachodnia)
• Łazienki z wanną i WC o wielkości 5,7m2
• Przedpokoju o wielkości 8,4m2
• Sypialni o wielkości 12,8m2 (ekspozycja zachodnia)
• Pokoju o wielkości 10m2 (ekspozycja północna)

KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 959 000 PLN / 14 984 zł/m2
• Czynsz administracyjny: 850 zł
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 57 000 zł oraz komórki lokatorskiej za kwotę 17 000 zł
• Pełna własność z CZYSTĄ księgą wieczystą

Nasza rekomendacja: jako inwestycja pod wynajem/ dla rodziny 2+1/ dla pary

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy 
znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. 

Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentację. 
Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy wesprą Cię w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. 

Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze!

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową
umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.