- Cena za m2
- 21 151 PLN
- Powierzchnia
- 56,26 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Rok budowy
- 2023
- Piętro
- 2 / 6
- Numer oferty
- 37/17090/OMS
Opis
Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania
(z możliwością wydzielenia 3-go pokoju) o powierzchni użytkowej 56.26 m², położonego przy
ulicy Zbożowej, w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz w dzielnicy Krowodrza.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
• 56.26 m2
• 2 pokoje z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju
• 2 piętro z 6
• Ogrzewanie i woda z MPEC
• Budynek z 2023 roku
• Bogaty zasób dostępu do części wspólnych
• Południowa ekspozycja
• Komórka lokatorska o powierzchni 10,72 m2
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Mieszkanie o powierzchni 56.26 m², usytuowane na 2 piętrze sześciopiętrowego budynku z 2023 roku zachwyca
przestronnym rozkładem i funkcjonalnością. Składa się z 2 pokoi z opcją wydzielenia trzeciego pokoju,
co zapewnia komfort codziennego życia. Ekspozycja południowa sprawia, że do mieszkania dostarczane jest
wystarczająco światła dziennego. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z balkonem, co daje dużo dodatkowej przestrzeni.
SKŁAD CZĘŚCI WSPÓLNYCH:
Inwestycja Browar Kleparz to unikalny projekt łączący historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Kompleks składa się z trzech budynków: odrestaurowanego, zabytkowego Browaru Arcyksiążęcego rodziny
Habsburgów oraz dwóch nowych, sześciopiętrowych obiektów. Budynek wyróżnia się wysokim oraz
prestiżowym standardem, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej oferty części wspólnych, takich jak:
- Strefa wypoczynku
- Prywatna sala kinowa
- Kącik zabaw dla dzieci
- Nowoczesna siłownia
- Recepcja mieszcząca się w zabytkowym budynku
- Miejsca do parkowania rowerów
- Stacja serwisowa dla rowerzystów
- Podziemny parking
- Przestrzenie magazynowe dla lokatorów
- Publiczne miejsce parkingowe wyposażone w ładowarkę do aut elektrycznych
LOKALIZACJA:
Pod względem komunikacji, Browar Kleparz jest doskonale usytuowany:
• Przystanki autobusowe: najbliższy przystanek "Nowy Kleparz" znajduje się około 400 metrów od inwestycji, co odpowiada około 5 minutom spaceru.
• Przystanki tramwajowe: przystanek "Dworzec Towarowy" jest oddalony o około 500 metrów, co przekłada się na około 6 minut pieszo.
• Dodatkowo, w odległości około 500 metrów znajduje się Dworzec Główny PKP oraz Regionalny Dworzec Autobusowy,
co zapewnia łatwy dostęp do transportu dalekobieżnego.
• Bliskość centrum miasta (około 1,6 km) oraz dostępność licznych punktów usługowych, edukacyjnych i
rekreacyjnych czynią Browar Kleparz atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
• Dużej sypialni z możliwością podziału na dwa pokoje
• Łazienki z prysznicem typu walk-in oraz WC
• Przedpokoju
KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 1 190 000 PLN
• Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 10,72 m2: 100 000 PLN
• Pełna własność z CZYSTĄ księgą wieczystą
Nasza rekomendacja: dla rodziny 2+1/pary/inwestycja pod wynajem
Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy
znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy
zgromadzić niezbędną dokumentację. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy wesprą
Cię w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego
miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze!
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości
należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Czynsz adm.
- 1 000 PLN
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
