2 pokoje + garderoba | Duży balkon | Tramwaj obok

Opis

Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży świeżo wyremontowanego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 49 m². Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, na Górce Narodowej, w budynku przy ul. Macieja Słomczyńskiego.
 
PODSTAWOWE INFORMACJE: 
·       Powierzchnia użytkowa mieszkania: 49 m²
·       Mieszkanie świeżo po remoncie (koniec roku 2025)
·       Duży balkon - na prawie całą szerokość mieszkania
·       2 pokoje + osobna, zamykana garderoba 
·       Ekspozycja: zachodnia
·       Piętro 3 z 3
·       Klimatyzacja
·       Kameralny budynek – po 2 mieszkania na piętrze
·       Do centrum miasta ok. 15 minut samochodem
·     Parking - w niedalekiej przyszłości możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (więcej informacji udzielę telefonicznie)

Mieszkanie jest w stanie do wejścia, przeszło gruntowny remont (instalacje zostały również wymienione) pod koniec roku 2025, a sprzęty AGD nadal obejmuje gwarancja. Wnętrze mieszkania jest bardzo jasne i słoneczne dzięki wysokim sufitom(w najwyższym punkcie 3.3m) oraz trzem niezależnym wyjściom na balkon (z każdego pokoju). Blok jest bardzo kameralny, gdyż są tylko po dwa mieszkania na piętrze. Ul. Słomczyńskiego jest drogą lokalną (ślepą uliczką), co zdecydowanie ogranicza ruch przypadkowych osób oraz samochodów. 
 
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:
Zdecydowanie atutem nieruchomości jest świetna komunikacja miejska: przystanek tramwajowy ,,Kuźnicy Kołłątajowskiej w odległości 420m od mieszkania, a przystanek ,,Papierni Prądnickich w odległości 430m. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, supermarketów i punktów usługowych. Do centrum miasta dojedziesz samochodem w zaledwie 15 minut.

LOKALIZACJA:
·       Bliskość północnej obwodnicy (S52, tzw. IV obwodnica Krakowa) zapewnia szybki dojazd do mieszkania oraz wyjazd z miasta we wszystkich kierunkach
·       Świetne połączenie komunikacyjne do centrum – zaledwie kilka minut drogi tramwajem
·       W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze: Lewiatan (400m), Biedronka (500m)
·       Tereny zielone: w okolicy Park Białoprądnicki i Park Leśny Witkowice

UKŁAD MIESZKANIA:
·       Przedpokój z dużą szafą po sufit
·       Łazienka z prysznicem i WC
·       Przestronny salon z wyjściem na balkon
·       Kuchnia z wyjściem na balkon
·       Sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą
·       Nieprzechodnia, zamykana garderoba

KOSZTY / STAN PRAWNY:
·       Cena: 710 000 PLN
·       Czynsz administracyjny: 550 zł
·       Pełna własność z KW


Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.