Wyjątkowe mieszkanie w samym sercu Krakowa

Opis

Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania 5-pokojowego o powierzchni 159 m².

Mieszkanie znajduje się przy Placu Juliusza Kossaka w klimatycznej kamienicy w samym centrum Krakowa.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Mieszkanie o powierzchni 159 m²
• Piętro 2/4
• Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon 
• 4 oddzielnych pokoi (w obecnym układzie 2 pokoje wydzielone są między sobą mobilną modułową ścianką)
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Ekspozycja północ-wschód-południe
• Piwnica (2 m²) + udział w strychu 
• Rok budowy - 1930

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowej kamienicy. Jest opróżnione z mebli, gotowe do własnej aranżacji.
Około 4 lata temu lokal przeszedł generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej.
Dzięki dużym oknom wnętrze jest jasne i dobrze nasłonecznione.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego życia. Świetnie sprawdzi się zarówno jako:
- inwestycja pod najem krótkoterminowy
- siedzibę firmy 
- mieszkanie dla rodziny w samym sercu Krakowa

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Krakowa — mieszkanie położone przy Placu Juliusza Kossaka, w bezpośrednim sąsiedztwie Plant i Starego Miasta.
Plac Kossaka to spokojne, dobrze skomunikowane miejsce łączące wygodę życia miejskiego z bliskością zieleni i zabytków.
W najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni tę
ofertę idealną zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin czy inwestorów pod wynajem.

LOKALIZACJA:
Centrum Krakowa w zasięgu spaceru - Stare Miasto i Rynek Główny w zasięgu 10-15 minut spacerem. 
Bardzo blisko do Wawelu - kilkanaście minut pieszo (wiele tras spacerowych wzdłuż Bulwarów Wiślanych)
Doskonałe połączenie komunikacyjne: przystanek Jubilat / Plac Kossaka z wieloma liniami tramwajowymi i autobusowymi
(m.in. linie tramwajowe i kilkanaście linii autobusowych), szybki dojazd do uczelni i kluczowych punktów miasta. 

UKŁAD MIESZKANIA:
• Korytarz
• Salon z aneksem kuchennym
• 4 oddzielne sypialnie
• Łazienka z WC

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:
• Piwnica o powierzchni ~2 m²
• Balkon 

KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 3 490 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 1890 zł + fundusz remontowy 400 zł 
• Pełna własność z księgą wieczystą

Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań,
chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe
wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy
podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.