- Cena
- 3 649 000 PLN
- Cena za m2
- 8 271 PLN
- Powierzchnia
- 441,15 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 257,50 m2
- Pow. działki
- 900 m2
- Numer oferty
- 3/17090/ODS
Opis
Nowoczesny dom w Śledziejowicach - gotowy do zamieszkania!
Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowego domu
o powierzchni całkowitej 441,15 m² z 2021 roku, zaprojektowanego przez renomowane biuro architektoniczne.
Nieruchomość wyróżnia się dużą antresolą oraz salonem o imponującej wysokości około 8 metrów.
Dom został wykończony i umeblowany z użyciem materiałów najwyższej jakości, gotowy do zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Śledziejowicach (Osiedle Dębowe), w gminie Wieliczka, z dogodnym dostępem do Krakowa i Wieliczki.
- 2,6 km od południowej granicy Krakowa (ok. 25 minut do centrum samochodem)
- 1,5 km od granicy Wieliczki (8 minut do centrum Wieliczki)
- 5 km od kompleksu Solne Miasto i Parku Mickiewicza
- 1 km od szkoły podstawowej i przedszkola (ok. 14 minut spacerem)
- 450 m od przystanku autobusowego (6 minut spacerem)
- 3 km do stacji PKP Kokotów (6 minut samochodem)
- Bliskość autostrady A4 oraz drogi DK94.
Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Do posesji prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, a przestronny podjazd pomieści aż 8 samochodów.
Powierzchnia nieruchomości:
- Działka: 900 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 257,5 m²
- Garaż: 48,28 m²
- Piwnica: 54 m²
- Powierzchnia całkowita (po podłodze): 441,15 m²
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (54 m²):
Wysokie i przestronne pomieszczenie typu open space, do indywidualnego wykończenia. Doskonałe na kino domowe, SPA, studio czy schron. W piwnicy dostępne są wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
Parter (183,60 m²):
- Wiatrołap – 9,11 m²
- Hall – 14,88 m²
- Kuchnia – 25,27 m²
- Salon z jadalnią – 54,81 m²
- Pokój – 14,47 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 11,29 m²
- Łazienka – 5,49 m²
- Garaż dwustanowiskowy – 48,28 m²
Piętro (133,47 m² użytkowej):
- Sypialnia główna – 34,13 m² (38,79 m² po podłodze)
- Hall – 19,10 m²
- Antresola – 13,40 m² (13,84 m² po podłodze)
- Pokój – 13,50 m² (15,48 m² po podłodze)
- Pokój – 13,50 m² (15,48 m² po podłodze) + garderoba – 4,63 m² (5,69 m² po podłodze)
- Pralnia i suszarnia – 6,76 m² (8,21 m² po podłodze)
- Łazienka – 11,89 m² (12,41 m² po podłodze)
- Pokój – 16,56 m² (18,54 m² po podłodze)
Na poddaszu znajduje się dodatkowy strych z oświetleniem i włazem dachowym.
Dodatkowe udogodnienia:
- Taras: 31,60 m² z wykończeniem z płyt betonowych (80x80 cm)
- Ogród: Zadbany, z minimalistycznymi nasadzeniami (m.in. magnolie, kosodrzewiny, tuje na pniu)
- Podjazd i teren: Wykończone nowoczesną kostką brukową.
Wyposażenie i instalacje:
- Kominek gazowy w salonie
- Pompa ciepła z funkcją ogrzewania i chłodzenia podłogowego
- Klimatyzacja w sypialni głównej
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Monitoring: 8 zewnętrznych kamer + instalacja pod kamery wewnętrzne
- Zbiornik na deszczówkę (12 m³)
- Instalacja pod ładowarki samochodowe (2x Wallbox)
- Systemy uzdatniania wody (zmiękczacz, osmoza)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe elektryczne w łazience na piętrze
- Instalacja odgromowa i przygotowanie pod fotowoltaikę
Konstrukcja budynku:
- Fundamenty żelbetowe
- Ściany murowane (Porotherm 25 cm) + izolacja (styropian grafitowy 20 cm)
- Dach z drewna, pokryty dachówką
- Okna aluminiowe i PCV, trzyszybowe, z kontaktronami
- Brama garażowa (Wiśniowski, 6 m, rolowana)
- System rynnowy Galeco
Z uwagi na ograniczenia otodom dodatkowe zdjęcia i rzuty kondygnacji dostępne na e-mail.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością
pomożemy znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie
formalności i pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentację. Nasze biuro współpracuje z świetnymi
doradcami finansowymi, którzy wesprą Cię w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze!
Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń!
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości
należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Typ okien
- Aluminiowe
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Brak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Alarm
- Tak
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła, Podłogowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
