ŚWIEŻO WYREMONTOWANE 2-POKOJOWE MIESZKANIE - KRAKÓW, OS. CENTRUM B (NOWA HUTA)

Prezentujemy niezwykle funkcjonalne, świeżo wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,23 m², położone na 3. piętrze w klasycznej, zadbanej kamienicy w samym sercu Nowej Huty - na prestiżowym osiedlu Centrum B. To idealna propozycja na start dla singla lub pary, a także doskonały, bezpieczny gotowiec inwestycyjny pod wynajem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie.

Mamy klucze do mieszkania - prezentacja możliwa w dogodnym dla Państwa terminie, również wieczorami i w weekendy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Status: Gotowe do umeblowania, świeżo po generalnym remoncie (2025 r.)
• Metraż: 30,23 m²
• Piętro: 3. piętro (klasyczna, solidna kamienica)
• Wysokość pomieszczeń: Aż 3,00 m - co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie
• Ogrzewanie: Miejskie - bezpieczne i bezproblemowe
• Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą, bez obciążeń

STANDARD WYKOŃCZENIA (GENERALNY REMONT 2025)
Nieruchomość przeszła kompleksowy, generalny remont w 2025 roku, dzięki czemu przyszły właściciel unika uciążliwych i kosztownych prac budowlanych:

• Instalacje: Kompleksowo wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
• Podłogi i ściany: Położono nowe podłogi, a ściany zostały idealnie wyrównane i pomalowane w modnych, nowoczesnych odcieniach szarości.
• Stolarka: Wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe.
• Kuchnia: Przygotowana pod zabudowę kuchenną według własnego projektu (doprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza instalacyjne).
• Łazienka: Nowocześnie wykończona, niemal w pełni gotowa (zgodnie ze zdjęciami).

UKŁAD POMIESZCZEŃ (30,23 m²)
Projekt wnętrza został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, zapewniając pełną funkcjonalność:

• Salon z aneksem kuchennym: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z miejscem na relaks oraz wygodną strefę gotowania. Dwa duże okna zapewniają świetną ekspozycję.
• Sypialnia: Ustawna i cicha, z przewidzianym miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną zabudowę szafy.
• Łazienka: Kompaktowa, wykończona w nowoczesnym i minimalistycznym stylu.

LOKALIZACJA - KRAKÓW, OS. CENTRUM B
Lokalizacja na os. Centrum B to absolutne serce Nowej Huty - unikalne połączenie wielkomiejskiej, historycznej architektury, doskonałej komunikacji miejskiej oraz nieograniczonego dostępu do terenów zielonych.

• Komunikacja i dojazd: W zaledwie kilka minut pieszo dotrzesz do kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych, skąd szybki tramwaj dowiezie Cię do ścisłego centrum Krakowa w ok. 20 minut.
• Bliskość uczelni: Znakomity, bezpośredni dojazd do krakowskich uczelni wyższych: Politechniki Krakowskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz AWF-u.
• Zieleń i rekreacja: Tuż obok znajdują się klimatyczne parki - Park Ratuszowy i Park Szwedzki. W bliskiej odległości leżą także Park Lotników Polskich, Zalew Nowohucki z bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz malownicze Łąki Nowohuckie (rezerwat przyrody).
• Codzienna infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe pod ręką - sklepy spożywcze, tradycyjne piekarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, a także urokliwe nowohuckie kawiarnie i restauracje w zasięgu krótkiego spaceru.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nowa Huta, a w szczególności osiedla w okolicach Placu Centralnego, przeżywają ogromny renesans popularności. Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się stałym, niezwykle wysokim zainteresowaniem najemców (zarówno studentów, jak i pracujących singli czy par). Dzięki wysokim sufitom (3 m), nowoczesnemu standardowi po generalnym remoncie (2025 r.) oraz brakowi konieczności przeprowadzania prac budowlanych, nieruchomość ta stanowi idealny produkt inwestycyjny typu "gotowiec" do szybkiego wprowadzenia na rynek najmu.

FINANSE

• Cena mieszkania: 480 000 zł (15 878 zł/m²)
• Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą

NASZA REKOMENDACJA
To wyjątkowa okazja na rynku wtórnym – mieszkanie w doskonałym standardzie wykończenia, w pełni przygotowane pod finalne umeblowanie według własnych potrzeb, bez ryzyka związanego z przedłużającymi się remontami. Doskonałe zarówno na start do życia w klimatycznej, zielonej części Krakowa, jak i jako bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją.
Posiadamy klucze do mieszkania – obejrzyj je jeszcze w tym tygodniu.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
W Spectra dbamy o to, by zakup nieruchomości był dla Ciebie czystą przyjemnością, a nie stosem dokumentów. Kupując z nami, zyskujesz:

• Wsparcie kredytowe: nasi eksperci bezpłatnie znajdą dla Ciebie najlepsze finansowanie z 14 banków w jednym miejscu.
• Bezpieczeństwo i czas: bierzemy na siebie kompletowanie dokumentacji, weryfikację prawną i koordynację transakcji aż do notariusza.
• Zarządzanie najmem: jeżeli kupujesz inwestycyjnie – znajdziemy najemcę, zweryfikujemy go w Simpl.rent, przygotujemy umowę najmu okazjonalnego u zaufanego notariusza i przejmiemy pełną obsługę nieruchomości na co dzień.