Agencja Nieruchomości Spectra prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,69 m² przy ul. Mazowieckiej w dzielnicy Krowodrza w Krakowie.

• PODSTAWOWE INFORMACJE
• Powierzchnia: 31,69 m²
• Piętro: 2 z 4
• Budynek: kamienica, lata 45-50
• Winda: brak
• Ekspozycja: południowy-zachód
• Czynsz administracyjny: ok. 500 PLN
• Wysokość mieszkania: ok. 3m
• Po generalnym remoncie wraz z instalacjami elektrycznymi oraz hydraulicznymi w 2019 roku

Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane krótkoterminowo, dlatego w obecnym układzie znajdują się w nim 2 oddzielne pokoje sypialniane. Jest możliwość wyburzenia ścianki pomiędzy pokojami, w celu utworzenia jednego dużego pokoju i przerobienia nieruchomości w mieszkanie typu studio.
Układ pomieszczeń obejmuje:
• Korytarz
• Dwie oddzielne sypialnie
• Jadalnie z kuchnią 
• łazienkę z prysznicem i WC
LOKALIZACJA W SERCU KROWODRZY
Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy wielkomiejski styl życia z ciszą, zielenią i doskonałą infrastrukturą? Ulica Mazowiecka 11 to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. Położenie w obrębie dzielnicy V Krowodrza gwarantuje bezkompromisowy komfort codziennego życia, doskonałą lokatę kapitału oraz idealne warunki zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod bezpieczny wynajem.
KOMUNIKACJA - Wszystko w zasięgu ręki (i spaceru)
Lokalizacja przy ul. Mazowieckiej 11 oferuje genialne połączenie logistyczne z każdą częścią Krakowa:

• Spacerem na Rynek Główny: Do ścisłego centrum miasta (Planty, Rynek Główny) dotrzesz pieszo w zaledwie 15–20 minut.
• Bliskość Al. Trzech Wieszczów: Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od kluczowego węzła komunikacyjnego (przystanki autobusowe przy Al. Słowackiego / Nowym Kleparzu), skąd odjeżdżają linie w każdym kierunku miasta.
• Tramwaje i Autobusy: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (np. Nowy Kleparz, ul. Królewska, Plac Inwalidów, ul. Wrocławska), zapewniające błyskawiczny dojazd do krakowskich uczelni (AGH, UR, UP, PK, UJ) oraz zagłębi biurowych.
• Dworzec Główny: Dojazd na Dworzec Główny PKP i MDA zajmuje zaledwie ok. 5-7 minut samochodem lub komunikacją miejską.

INFRASTRUKTURA
Otoczenie ul. Mazowieckiej to w pełni rozwinięta, dojrzała tkanka miejska. Nie musisz opuszczać dzielnicy, by załatwić codzienne sprawy:

• Zakupy i gastronomia: Tuż obok znajdują się liczne sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan, Biedronka), piekarnie, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.
• Tradycyjny plac targowy: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od kultowego Placu Nowy Kleparz, gdzie codziennie kupisz świeże warzywa, owoce i produkty regionalne.
• Edukacja i zdrowie: W najbliższej okolicy działają świetne przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz liczne placówki medyczne i apteki.
• Bliskość biznesu i nauki: To doskonały punkt dla studentów oraz pracowników korporacji (bliskość biurowców przy ul. Wrocławskiej, Mazowieckiej czy pobliskich centrów biznesowych).

TERENY ZIELONE I REKREACJA
Choć mieszkasz niemal w centrum, okolica oferuje wyjątkowo bogate zaplecze rekreacyjne:

• Park Młynówka Królewska: To urokliwy, podłużny park miejski ciągnący się niemal tuż obok ul. Mazowieckiej. To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy poranną kawę na ławce.
• Park Krakowski im. Marka Grechuty oraz Park Jordana: Położone w odległości krótkiego spaceru, oferują nowoczesne place zabaw, strefy relaksu, stawy oraz mnóstwo przestrzeni do odpoczynku wśród starodrzewu.
• Błonia Krakowskie: Nieco dalej znajdują się krakowskie Błonia - idealne dla miłośników rolek, rowerów i długich dystansów biegowych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkania w tej części miasta cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.
To świetna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości w Krakowie.
Jest to idealna lokalizacja dla studentów, z uwagi na bardzo bliski dostęp do najbardziej popularnych uczelni.
FINANSE I STAN PRAWNY
Cena mieszkania: 539 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 500 PLN
Stan prawny: pełna własność z CZYSTĄ KW
NASZA REKOMENDACJA
Idealna propozycja dla:
• singla
• pary
• inwestora szukającego mieszkania pod wynajem
Dzięki świetnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i balkonowi z widokiem na zieleń jest to bardzo uniwersalna nieruchomość.
Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra.
Posiadamy klucze - możesz obejrzeć nieruchomość w dogodnym terminie.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA
Kupując z nami zyskujesz:
• wsparcie w uzyskaniu najlepszego finansowania kredytowego
• pełną weryfikację prawną nieruchomości
• bezpieczeństwo całej transakcji
• pomoc na każdym etapie zakupu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.