Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o łącznej powierzchni
użytkowej 53 m², położonego przy ulicy Strzelców, w cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Prądnik Czerwony w Krakowie.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla
inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu wartości.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Powierzchnia: 53 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4 z 4
• Czynsz administracyjny: 770 zł
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
• Budynek z 1980 roku
• Stan nieruchomości: bardzo dobry – gotowe do zamieszkania
• Balkon
• Ekspozycja południowo-wschodnia
• Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 53 m² znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia większą prywatność oraz brak
uciążliwych sąsiadów nad głową. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na
maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego użytkowania.

Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, dzięki południowo-wschodniej ekspozycji, a duży balkon stanowi idealne
miejsce do relaksu po pracy. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala
na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny 2+1, jak i jako inwestycja pod wynajem - również dla
studentów lub młodych profesjonalistów.

LOKALIZACJA:
ul. Strzelców – Prądnik Czerwony, Kraków
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w północnej części miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską:
• sklepy spożywcze, piekarnie, apteki
• przychodnie i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• centrum handlowe Serenada
• siłownie, kluby fitness, tereny rekreacyjne

Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej dojazd do Rynku Głównego i Starego Miasta zajmuje ok. 30 minut.

KOMUNIKACJA:
• Pętla autobusowa Prądnik Czerwony w pobliżu
• Szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa
• Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe

UKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Pokój (gabinet / pokój dziecięcy)
• Łazienka z prysznicem i WC
• Przestronny korytarz
• Duży balkon

WARUNKI SPRZEDAŻY:
• Cena sprzedaży: 699 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 770 zł

NASZA REKOMENDACJA:
Mieszkanie idealne dla:
• pary lub singla
• rodziny 2+1
• inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem
• studentów lub osób pracujących

Mieszkanie dostępne na wyłączność, tylko w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.

Jeśli ta oferta nie spełni Twoich oczekiwań – z przyjemnością pomożemy znaleźć nieruchomość idealnie
dopasowaną do Twoich potrzeb. Zapewniamy kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie transakcji.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r., Rozdział 2, Art. 180 pkt 3) przed prezentacją
nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.