Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania 
o powierzchni użytkowej 41,5 m², położonego we wschodniej części Krakowa.  
 
PODSTAWOWE INFORMACJE:
 
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Przestronny salon 
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z WC 
• parter z 4 pięter 
• Ogrzewanie i woda z MPEC 
• Budynek z cegły
• Ekspozycja północno-południowa 
• Mieszkanie jasne z bezpośrednim kontaktem z parkiem Zielony Jar Wandy 
• Piwnica o powierzchni 3m2 
• Parking ogólnodostępny dla mieszkańców 

LOKALIZACJA:

Osiedle Na Stoku – spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja w Krakowie
Osiedle Na Stoku to zielona i spokojna część Krakowa, położona w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, 
na wschodnich obrzeżach miasta. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i komfortu, 
a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do centrum Krakowa.

Komunikacja i infrastruktura
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe,
 zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa oraz Nowej Huty. Do Rynku Głównego można dojechać w około 30 minut, 
a do Nowej Huty w kilkanaście minut. Wygodny dojazd zapewnia również bliskość obwodnicy Krakowa (droga S7), co ułatwia podróże poza miasto.

Okolica i udogodnienia
Osiedle oferuje doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, 
przychodnie oraz lokale usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, 
takich jak Park Zielony Jar czy Zalew Nowohucki, które świetnie sprawdzają się na spacery i rekreację.

To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających cichej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: 
• Przestronnego salonu  
• Oddzielnej kuchni
• Łazienki z prysznicem oraz WC 
• Korytarza
• Sypialni
 • Balkonu
 
KOSZTY / STAN PRAWNY: 

• Cena: 479 000 PLN (do negocjacji) 
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł 
• Pełna własność lokalu z CZYSTĄ księgą wieczystą 
 
Nasza rekomendacja: jako inwestycja pod wynajem / dla pary 

Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra. 

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością 
pomożemy znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie 
formalności i pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentację. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami 
finansowymi, którzy wesprą Cię w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z Naszej pomocy 
znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze! 

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA 

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy
 podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). 
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.