Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m², usytuowane na trzecim piętrze w jedenastopiętrowym 
budynku z windą. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki, oddzielnej 
toalety oraz loggii. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń
do przechowywania. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz świetną lokalizacją, 
co czyni je doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Stan mieszkania
Lokal wymaga remontu, jednak jego rozkład oraz duże okna zapewniają doskonałe możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Wyposażenie:

• Kuchnia: kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, piekarnik, okap
• Łazienka: prysznic, pralka, umywalka

Ekspozycja okien: południe – wschód

Budynek
Blok z 1980 roku jest ocieplony i posiada dwie nowoczesne windy. Klatka schodowa jest obecnie 
remontowana i malowana na nowo. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnego parkingu 
na terenie osiedla, zabezpieczonego szlabanem.

Koszty utrzymania
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł (dla dwóch osób). W kwocie tej zawarte są:
- zaliczki na wodę (zimną i ciepłą)
- ogrzewanie miejskie
- wywóz śmieci
- fundusz remontowy
- utrzymanie części wspólnych
Dodatkowo płatne: prąd i gaz – według zużycia.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy 
(Biedronka, Auchan), plac Imbramowski, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje. 
W zasięgu spaceru znajduje się również Park Białoprądnicki, który jest idealnym miejscem do odpoczynku i rekreacji.

Komunikacja

• Przystanek autobusowy "Imbramowska 2" – 260 m
• Przystanek tramwajowy "Siewna Wiadukt" – 900 m

Dzięki temu lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do innych rejonów Krakowa.

Stan prawny
Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej.
Cena: 669 000 zł

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości
 należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.