Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m², 
położonego przy ul. Ślicznej w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Powierzchnia 46 m²
• Salon z wyjściem na przestronny balkon
• Osobna kuchnia
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Ustawny pokój w kształcie prostokąta
• 1. piętro w 8-piętrowym budynku
• Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
• Budynek z 2008 roku z windą
• Ekspozycja wschodnia
• Dostępny parking ogólnodostępny
• Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2008 roku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i 
funkcjonalność na co dzień. Wschodnia ekspozycja gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza. Przestronny salon z balkonem to doskonałe 
miejsce do wypoczynku. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się.

LOKALIZACJA:
Ulica Śliczna zapewnia świetną komunikację z resztą miasta:
• Komunikacja miejska: najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe TAURON Arena Kraków Wieczysta znajdują się 
ok. 800 metrów od budynku (ok. 10 minut spacerem). Dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 10 minut.
• Bliskość centrum: jedynie 4 km – podróż samochodem to zaledwie 12 minut.

W POBLIŻU:
Usługi i zakupy:
• Centrum Handlowe M1 – duże centrum z bogatą ofertą handlowo-gastronomiczną (ok. 2,5 km – 7 minut autem)
• Apteka Słoneczna – 260 m (ok. 10 minut pieszo)

Tereny zielone i rekreacyjne:
• Park Lotników Polskich – idealny na spacery, bieganie i relaks na świeżym powietrzu
• TAURON Arena Kraków – nowoczesna hala koncertowa i sportowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon – 20,3 m²
• Pokój – 10,7 m²
• Kuchnia – 5,1 m²
• Łazienka – 4,2 m²
• Przedpokój – 5,7 m²
• Balkon – 4,2 m²

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 46 m² (nie licząc balkonu).

KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 699 000 PLN (do negocjacji)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN (opcjonalnie – odrębna księga wieczysta)
• Pełna własność z czystą księgą wieczystą

NASZA REKOMENDACJA:
Idealne dla pary, singla, rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem.

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Agencji Spectra.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to lokum nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy 
znaleźć inne, dopasowane do Twoich potrzeb. Zadbamy o całość procesu zakupu – od prezentacji po uzyskanie finansowania. 
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Ci znaleźć najlepsze rozwiązanie.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed obejrzeniem nieruchomości wymagana jest standardowa
podpisana umowa pośrednictwa (Rozdz. 2, Art. 180, pkt 3).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.