Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania 
o powierzchni użytkowej 52,5 m², położonego w północnej części Krakowa.  
 
PODSTAWOWE INFORMACJE: 
• Mieszkanie w dobrym stanie 
• Przestronny salon z otwartą kuchnią 
• W kuchni zabudowa z kuchenką gazową i lodówką 
• Łazienka z wanną 
• Osobne WC 
• 8 piętro z 8 
• Ogrzewanie i woda z MPEC 
• Blok z lat 2000-tych 
• Ekspozycja południowo-zachodnia 
• Mieszkanie bardzo jasne z czarującym widokiem na panoramę Krakowa 
• Piwnica o powierzchni około 4m2 
• Parking za szlabanem oraz ogólnodostępny dla mieszkańców 
• W budynku winda 

Lokalizacja i udogodnienia: 
Osiedle przy ulicy Fiołkowej w Krakowie, położone w dzielnicy Prądnik Czerwony, to doskonałe miejsce do życia, łączące spokój
z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. 

Doskonała komunikacja: 
Bliskość ulicy Meissnera oraz Alei Jana Pawła II zapewnia świetne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się liczne 
przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po mieście. Dojazd do centrum Krakowa 
zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (Spadochroniarzy) znajduje się w odległości około 300 metrów. 

Rozwinięta infrastruktura: 
Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe – w pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland), 
galerie handlowe (M1, Serenada), a także placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły podstawowe i licea. 
W niedalekiej odległości funkcjonują również placówki medyczne oraz centra sportowe. 

Tereny zielone i rekreacyjne: 
Mieszkanie przy ulicy Fiołkowej to idealne rozwiązanie dla osób ceniących kontakt z naturą. W okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, 
w tym Park Lotników Polskich – jeden z największych i najpiękniejszych parków w Krakowie. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z licznych 
ścieżek spacerowych, tras rowerowych oraz miejsc do relaksu na świeżym powietrzu. 
To idealne miejsce dla rodzin, studentów oraz osób pracujących, które cenią sobie komfort i dobrą lokalizację w zielonej części miasta. 

Dostępność miejsc parkingowych:  
Na osiedlu dostępne są nieprzypisane miejsca parkingowe za szlabanem oraz ogólnodostępne parkingi dookoła osiedla co ułatwia 
parkowanie mieszkańcom posiadającym samochody. 

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: 
• Przestronnego salonu  
• Otwartej kuchni  
• Łazienki z wanną oraz osobnego WC 
• Hallu  
• Jednej sypialni 
 
KOSZTY / STAN PRAWNY: 
• Cena: 719 000 PLN (do negocjacji) 
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł 
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z CZYSTĄ księgą wieczystą 
 
Nasza rekomendacja: jako inwestycja pod wynajem / dla pary 

Prezentacje nieruchomości możliwe do przeprowadzenia od zaraz. 

Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra. 

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy 
znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy zgromadzić 
niezbędną dokumentację. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy wesprą Cię w pozyskaniu finansowania 
na zakup nieruchomości. Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze! 

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA 

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową 
umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). 
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.