Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania 
o powierzchni użytkowej 33,5 m², położonego w wschodniej części Krakowa.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Salon z aneksem kuchennym
• Łazienka z oknem 
• Pokój z sofą i komodą
• 1 piętro z 3
• Ogrzewanie miejskie
• Woda z piecyka dwufunkcyjnego (możliwość podpięcia MPEC)
• Kamienica z 1960 roku
• Parking ogólnodostępny (duża ilość wolnych miejsc)
• Wysokość sufitów 2,6 m
• Wschodnio-zachodnia ekspozycja
• Piwnica

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Dzięki dużym oknom wnętrze jest bardzo jasne i przytulne. 
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do życia dla 1/2 osób. 
W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono kompleksowy remont generalny, obejmujący również całkowitą wymianę instalacji.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane przy Os. Zielonym na pierwszym piętrze, 3-piętrowego budynku, znajduje się w dzielnicy Nowa Huta. 
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.

Do centrum Krakowa można dojechać samochodem w około 20 minut, a pobliskie Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, oferuje szeroki wybór sklepów, 
restauracji i rozrywek, zapewniając wygodę na co dzień.
W odległości 1-2 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Os. Zielone (50m). Dzięki temu można sprawnie dotrzeć 
do różnych części miasta, nawet bez samochodu.

UKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnia)
• Łazienka z prysznicem oraz WC (ekspozycja zachodnia)
• Pokój (ekspozycja zachodnia)
• Przedpokój

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:
Do mieszkania przynależy piwnica. 
Miejsca parkingowe pod blokiem ogólnodostępne dla mieszkańców (duża ilość wolnych miejsc o każdej porze dnia)

KOSZTY / STAN PRAWNY:
• Cena: 499 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 485 zł
• Pełna własność z księgą wieczystą

Nasza rekomendacja: Mieszkanie idealne pod inwestycję, dla pary lub jednej osoby.

Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy 
znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz 
pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy 
podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.